Inadimplência

Sua inadimplência está alta e não consegue manter um fluxo financeiro que dê segurança para executar uma boa administração? A MM5000 aponta caminhos:

Cobrança simples/amigável - Adotamos processos automatizados que detectam a falta de pagamentos e notificamos por meio de e-mails, sms e whatsapp (responsive) o condômino para providências, demonstrando posição financeira e os boletos para pagamento. Este processo comprovadamente gera resultados positivos, diminuindo sensivelmente a inadimplência. Evidente que esse fato é obtido em grande parte pela facilidade de o próprio condômino atualizar o valor da parcela em atraso;

Cobrança extrajudicial - Ainda amigável, porém realizado pelo departamento jurídico, identifica os condôminos com mais de uma parcela pendente de pagamento e os notificam para a regularização em 72 horas. A partir dessa cobrança são registrados todos os eventos de envio e interação do condômino;

Não obtendo êxito nas negociações amigáveis e extrajudiciais, será providenciado pelo departamento jurídico sob prévio conhecimento e aprovação do síndico a execução judicial;

Na cobrança judicial, total integração com o agente de cobrança, disponibilizando e registrando as informações na base de dados do próprio condomínio. Atualização monetária dos recebíveis pelos índices do TJSP;

Para todos os processos de cobrança, já são disponibilizados valores atualizados com multa, juros, atualização monetária conforme previsão legal ou no estatuto do condomínio;

Nas unidades que estiverem locadas (inquilinos), estando os mesmos determinados para pagarem as despesas ordinárias, em caso de atraso, a inadimplência das taxas condominiais será informada aos proprietários;

Assegura recebimento da taxa condominial (Garantidora - Opcional).